Po zakończeniu jednego etapu budowy ekipa wykonawcza zwykle przechodzi do kolejnych prac bez dłuższej przerwy. Brak bloczków, zaprawy albo nadproży nigdy nie sprzyja pracom na placu budowy ponieważ powoduje przestoje i przesuwa cały harmonogram. Zamówienie składane w pośpiechu ogranicza natomiast możliwość porównania ofert i wyboru dogodnego terminu dostawy.

Z tego artykułu dowiesz się

• Od czego zacząć listę zakupów na kolejny etap budowy.
• Jak przeliczyć powierzchnię ścian na liczbę palet bloczków i opakowań styropianu.
• Co sprawdzić przed dostawą materiałów na działkę.
• Jak przechowywać bloczki, styropian i zaprawy do czasu wbudowania.
• Kiedy zamawiać materiały, aby uniknąć przestojów.

Zakup materiałów na kolejny etap budowy najlepiej zaplanować np. kilka tygodni przed jego rozpoczęciem. Podstawą są projekt, zestawienie ilości i harmonogram prac. Plan obejmuje obliczenie potrzebnych ilości z zapasem, termin i sposób dostawy oraz miejsce składowania na działce. Takie przygotowanie ogranicza ryzyko przestojów, strat materiału i dodatkowych kosztów transportu ponieważ jasno mówi o tym ile materiału zostanie wykorzystane.

Harmonogram prac jako punkt wyjścia do listy zakupów

Podstawą planowania jest kolejność robót zapisana w harmonogramie budowy. Każdy etap wymaga innego zestawu materiałów. W stanie surowym otwartym są to przede wszystkim ściany, nadproża i wieńce. Na etapie wykończeniowym lista obejmuje z kolei tynki, izolację podłóg i podkłady pod posadzki.

Lista zakupów powstaje z rozpisania etapu na pojedyncze prace i przypisania każdej z nich materiałów z projektu, ponieważ projekt budowlany określa rodzaj, grubość i parametry elementów, w tym gęstość bloczków oraz grubość izolacji. Zestawienie przygotowane przez inwestora sprawdza kierownik budowy albo wykonawca. Zna on technologię murowania i rzeczywiste zużycie materiałów.

Najczęściej pomijane pozycje to elementy uzupełniające. Przy ścianach z betonu komórkowego należą do nich nadproża zbrojone nad otworami okiennymi i drzwiowymi, kształtki U do wieńców oraz płytki do ich obudowy. Brak nawet jednej palety takich elementów zatrzymuje murowanie w miejscu, w którym ściana dochodzi do otworu albo do poziomu stropu.

Ile bloczków, nadproży i styropianu zamówić na dany etap

Ilość bloczków wynika z powierzchni ścian po odjęciu otworów okiennych i drzwiowych. Producent podaje dla każdej palety liczbę metrów kwadratowych muru, co pozwala przeliczyć powierzchnię wprost na liczbę palet. Na 100 m² muru netto z bloczków o szerokości 240 mm potrzeba 15 palet, przed doliczeniem zapasu. Szczegółowy sposób liczenia zawiera poradnik, jak obliczyć ilość bloczków potrzebnych do budowy domu.

Wydajność i masę palet wybranych produktów zestawiono poniżej na podstawie danych logistycznych elementów murowych SOLBET.

Liczbę nadproży określa się na podstawie zestawienia otworów w projekcie. Przykładowo nadproże NS R30 o długości 2300 mm przekrywa otwór o szerokości do 180 cm. Przy szerszych otworach stosuje się nadproża monolityczne wykonywane w kształtkach U, których ilość wylicza się w metrach bieżących.

Styropian zamawia się w opakowaniach o określonej powierzchni krycia. Opakowanie płyt gładkich o grubości 150 mm zawiera 4 płyty, czyli 2 m² izolacji. Ocieplenie 150 m² elewacji wymaga więc 75 opakowań, również bez zapasu. Dane dla pozostałych grubości zawiera tabela pakowania i objętości styropianu, a obliczenia ułatwiają kalkulatory na stronie SOLBET.

Transport i rozładunek palet na placu budowy

Masa palety bloczków o gęstości 500 i 600 przekracza tonę. Dostawa 15 palet bloczków o gęstości 600 waży łącznie blisko 18 ton. Do rozładunku takiego ładunku potrzebny jest samochód z żurawiem albo inny sprzęt. Ręczne przenoszenie bloczków z samochodu wydłuża rozładunek i zwiększa ryzyko uszkodzenia krawędzi.

Przed dostawą należy sprawdzić dojazd do działki i miejsce rozładunku. Droga musi przenieść obciążenie ciężkiego pojazdu, a żuraw potrzebuje stabilnego podłoża i wolnej przestrzeni nad paletami. Na przykład napowietrzna linia energetyczna, wąska brama albo grząski grunt po opadach mogą uniemożliwić rozładunek w zaplanowanym miejscu.

Przy większych budowach materiał dostarcza się w kilku partiach, dopasowanych do postępu prac. Pierwsza partia obejmuje ściany parteru i nadproża, kolejna materiały na kondygnację powyżej. Palety SOLBET są paletami zwrotnymi, a warunki ich zwrotu ustala punkt sprzedaży. Informacji o dostępności produktów i terminach dostaw udzielają punkty handlowe SOLBET.

Przechowywanie materiałów do czasu wbudowania

Bloczki z betonu komórkowego pozostają na paletach w fabrycznej folii do momentu murowania. Palety ustawia się na równym i utwardzonym podłożu. Miejsce składowania powinno zapewniać ekipie swobodny dostęp. Porowata struktura betonu komórkowego sprzyja wchłanianiu wilgoci, a zawilgocony mur potrzebuje czasu na wyschnięcie przed tynkowaniem.

Płyty styropianowe trzeba osłonić przed np. opadami, wiatrem i długotrwałym działaniem promieni słonecznych. Paczki układa się na płaskim podłożu, z dala od miejsc prowadzenia prac spawalniczych i ognia. Zasady składowania izolacji przed montażem omawia poradnik, jak przechowywać styropian na budowie.

Zaprawy, kleje i tynki w workach przechowuje się w suchym pomieszczeniu albo pod zadaszeniem, na paletach. Kontakt z wilgocią powoduje zbrylenie suchej mieszanki, która nie nadaje się później do użycia. Każde opakowanie ma też termin przydatności, co ogranicza sens zakupu chemii budowlanej z dużym wyprzedzeniem.

Zakupy przed sezonem i zapas na docinki

Termin zakupu zależy od pory roku, w której rozpocznie się kolejny etap. Jesienią i zimą część inwestorów przygotowuje materiały na wiosenne wznowienie prac, ponieważ taki termin daje czas na porównanie ofert i spokojne ustalenie dostawy, co omawia artykuł o zaletach zakupu materiałów budowlanych zimą. Materiał kupiony na zimę trzeba jednak starannie zabezpieczyć przed wilgocią i mrozem.

Zapas materiału pokrywa docinki przy narożnikach, otworach i ścianach skośnych oraz drobne uszkodzenia w transporcie. Jego wielkość zależy od kształtu budynku i liczby otworów. Ustala ją wykonawca na podstawie projektu. Zakup całej ilości bloczków jednego rodzaju u jednego dostawcy jest bardziej opłacalny ponieważ ułatwia zachowanie jednakowych wymiarów i parametrów muru.

Przy pracach prowadzonych późną jesienią trzeba uwzględnić warunki pogodowe. Część robót można kontynuować przy odpowiednim zabezpieczeniu, co opisano w artykule o budowie domu jesienią i pracach, które można bezpiecznie kontynuować.

Zaprawy i kleje dobrane do systemu murowego

Materiały uzupełniające mają bezpośredni wpływ np. na jakość wykonania ścian i ocieplenia. Bloczki z betonu komórkowego muruje się na zaprawie do cienkich spoin, a styropian mocuje się klejem przeznaczonym do systemów ociepleń. Zakup tych produktów razem z materiałem ściennym eliminuje sytuację, w której ekipa czeka na brakujący worek zaprawy.

Oferta chemii budowlanej SOLBET obejmuje zaprawy murarskie, kleje do ociepleń, tynki i podkłady podłogowe. Produkty z jednego systemu mają parametry dopasowane do materiału, z którym współpracują. Na liście zakupów przed murowaniem powinny znaleźć się również narzędzia systemowe do betonu komórkowego.

Najczęściej zadawane pytania

Z jakim wyprzedzeniem zamówić bloczki z betonu komórkowego przed rozpoczęciem murowania?

Termin zależy od dostępności produktu w punkcie sprzedaży i od sezonu budowlanego. Zamówienie złożone kilka tygodni przed rozpoczęciem murowania daje czas na ustalenie dostawy i przygotowanie miejsca rozładunku. Dokładny czas realizacji potwierdza punkt handlowy.

Czy można kupić materiały na cały dom od razu i przechowywać je na działce przez zimę?

Bloczki w fabrycznej folii, ustawione na utwardzonym podłożu i osłonięte przed opadami, mogą poczekać do wiosny. Zaprawy i kleje mają termin przydatności, a do ich przechowywania potrzebne jest suche pomieszczenie. Zakup chemii budowlanej bliżej terminu prac ogranicza ryzyko jej zawilgocenia.

Jak obliczyć liczbę palet bloczków na ściany zewnętrzne domu jednorodzinnego?

Powierzchnię ścian zewnętrznych pomniejsza się o powierzchnię okien i drzwi, a wynik dzieli przez wydajność jednej palety. Dla bloczków SOLBET o szerokości 240 mm paleta odpowiada 6,8 m² muru, następnie do wyniku dolicza się zapas na docinki ustalony z wykonawcą.

Co zrobić z paletami po rozładunku i zużyciu bloczków?

Palety pod bloczkami SOLBET są paletami zwrotnymi. Nieuszkodzone palety przechowuje się np. na działce do czasu zwrotu. Warunki zwrotu i ewentualnego rozliczenia kaucji określa punkt sprzedaży, w którym zakupiono materiał.

Ile opakowań styropianu fasadowego potrzeba do ocieplenia elewacji domu?

Liczba opakowań zależy od powierzchni ścian do ocieplenia i grubości płyt. Opakowanie płyt gładkich o grubości np. 150 mm wystarcza na 2 m², a o grubości 200 mm na 1,5 m². Wynik obliczeń należy powiększyć o zapas na docinki przy narożnikach i otworach.